静岡県熱海市の土石流災害は人災ですか？

はじめに 2021年7月、静岡県熱海市で発生した大規模な土石流災害は、多くの住宅をのみ込み、甚大な被害をもたらしました。この災害の原因について、自然現象によるものか、それとも人為的な要因が関与していたのかが議論されてい...

フィッシング詐欺にかかった！どうすればいいか？カード会社に連絡！

はじめに「もしかしてフィッシング詐欺に引っかかったかも…」そんな不安を感じたら、すぐに対応することが重要です。特に、クレジットカード情報を入力してしまった場合は、被害を最小限に抑えるために迅速な行動が必要です。本記...

はじめに不動産業の宅地開発申請の方法や流れについてご紹介します。宅地開発は不動産業において非常に重要なプロセスであり、地域の発展や新しい住環境の提供に欠かせないものです。しかし、その一方で、宅地開発を行うためには厳...

はじめに登記の名義変更はいつするのかについてご紹介します。不動産の売買や贈与、相続などで登記の名義変更が必要になる場面があります。名義変更は法律的に重要な手続きであり、適切なタイミングで行うことが重要です。しかし、...

はじめに空き室をゼロするための方法についてご紹介します。空き室が多いと、家賃収入が減少し、管理や維持にかかるコストが増えるため、不動産オーナーにとっては大きな悩みの種です。そんな空き部屋問題を解決する方法の一つとし...

はじめに競売で不動産投資物件を仕入れる方法についてご紹介します。不動産投資を検討している方の中には、競売物件に興味がある方も多いのではないでしょうか。競売は、市場価格よりも低価格で物件を購入できる可能性があり、投資...

はじめに固定資産税を払わなかったら差押えなのかについてご紹介します。不動産を所有していると必ず支払うことになる固定資産税。これは、土地や建物などの固定資産に課せられる税金で、毎年の支払いが求められます。しかし、もし...

はじめに不動産取得税の計算方法と建物の軽減措置についてご紹介します。不動産を購入した際に必ず支払う必要がある税金の一つが「不動産取得税」です。これは、土地や建物を取得した際に課せられる税金で、購入価格を元に計算されま...

はじめに手付金についてご紹介します。不動産売買契約書を交わした後で、何らかの事情により契約を解約したい場合、手付金はどうなるのでしょうか？一般的に、解約の際に「手付金を放棄する」必要があると耳にすることも多いですが...

はじめに売買契約で手付放棄したら契約の解除になるのかについてご紹介します。不動産の売買契約において、契約が成立した後に契約を解除したい場合、手付金の取り扱いが重要なポイントとなります。手付金を放棄することで契約解除...