はじめに 海を見下ろす高台に佇む昭和の市営住宅が、いま新たな注目を集めています。横須賀市の「月見台住宅」は、かつて”天空の廃墟”と呼ばれた空き家団地。 しかし2024年、この場所が創造性あふれる新...

はじめに 利益を確実に出せる不動産情報の集め方についてご紹介します。 不動産投資で利益を確実に出すためには、信頼できる不動産情報を収集し、適切な利回りを見極めることが欠かせません。 しかし、不動産情報の入手先や利回りの計...

はじめに 宅地開発についてご紹介します。 宅地開発は、新たな住宅地を造るために土地を整備し、住環境を整えるための重要なプロセスです。 しかし、開発を始める際には、法的な手続きや土地選び、素地の仕入れ判断など、考慮すべきポ...

はじめに 不動産情報を仕入れて不動産取引をした経験談についてご紹介します。 不動産取引を成功させるためには、事前の情報収集と徹底した調査が欠かせません。 私が実際に不動産情報を集め、物件の価値や利回りを調査し、最終的に取...

はじめに 不動産投資は景気が悪くても影響を受けにくい３つの理由についてご紹介します。 不動産投資は、他の投資商品と比べて景気の影響を受けにくいとされています。その背景には、物価の変動や資産の特性が関係しているからです。 ...

はじめに 不動産売却の流れについてご紹介します。 不動産を売却する際には、手続きや契約書類に関する注意点をしっかり把握しておくことが重要です。 媒介契約の選び方や、重要事項説明、売買契約書のポイントを理解しておくことで、...

はじめに 賃貸住宅や物件の設備が故障した場合の家賃についてご紹介します。 賃貸住宅で設備が故障した場合、生活に支障が出ることも多く、家賃の減額ができるかどうかが気になるところです。 エアコンや給湯器、水回りなど、日常生活...

はじめに 賃貸物件の賃貸住宅が埋まらない原因についてご紹介します。 賃貸物件や賃貸住宅がなかなか埋まらない場合、物件オーナーや管理者にとって大きな課題です。 空室が続く原因にはいくつかのパターンがあり、的確な対策を講じる...

はじめに 不動産投資物件を取得する時にかかる初期費用についてご紹介します 不動産投資物件を購入する際には、物件価格以外にも多くの初期費用が発生します。 これらの費用を把握しておくことは、資金計画を立てる上で非常に重要です...

はじめに 初心者の不動産投資の失敗例についてご紹介します。 不動産投資に挑戦する初心者にとって、成功への鍵は「失敗例」から学ぶことです。 多くの初心者が経験する失敗には共通点があり、それぞれには避けるための具体的な対策方...