はじめに 重要事項説明書に間違いがあった場合についてご紹介します。 不動産取引や契約時に欠かせない「重要事項説明書」は、法律や契約条件を詳しく説明し、トラブルを未然に防ぐための重要な書類です。 しかし、その内容に間違いが...

はじめに なぜ個人情報が流出しているのかについてご紹介します。 突然、自分の所有する不動産に関する情報が他人に知られていることに気づいたら、誰もが不安を感じるでしょう。 このような事態が発生した背景には、個人情報の漏えい...

はじめに 不動産オーナー（経営者）になるための第一歩についてご紹介します。 不動産オーナーとしての一歩を踏み出すことは、資産形成や安定した収益源を確保するための魅力的な選択肢です。 しかし、初めて不動産経営に挑戦する場合...

はじめに 取引態様が売主の場合のメリットについてご紹介します。 不動産取引において、「取引態様」という言葉を目にしたことはありませんか？ 売主、代理、媒介といった区分は、不動産会社がどのような立場で取引に関わるかを示して...

はじめに 不動産売買の消費税についてご紹介します。 不動産売買に関する消費税は、住宅や土地の種類、取引相手の違いによって適用の有無が異なり、少し複雑です。 特に中古住宅や土地の売買では、消費税がかからない場合も多いため、...

はじめに 自筆証書遺言の要件についてご紹介します。 遺言書は、相続手続きをスムーズに進めるために重要な役割を果たします。 特に、自筆証書遺言は手軽に作成できる一方で、法律で定められた要件を満たしていないと無効となる可能性...

はじめに 破産宣告したらどうなるかについてご紹介します。 「破産」と聞くと、ネガティブなイメージを持つ方も多いかもしれません。しかし、破産宣告は経済的に行き詰まった状況から再出発を図るための法的な救済手段です。 破産手続...

はじめに 路地状敷地（敷地延長）の幅員と評価についてご紹介します。 路地状敷地（敷地延長）は、道路から建物が奥まった形状の土地で、独特の魅力と課題があります。 その幅員や法的な評価は、建築計画や資産価値に大きな影響を与え...

はじめに 不動産で事故物件が売りに出ているが買ってもいいのかについてご紹介します。 事故物件という言葉には少し不安を感じる方も多いでしょう。しかし、適切にリスクを把握し、状況を理解すれば、事故物件にも魅力的なポイントが見...

はじめに 権利書を紛失した場合に不動産取引はできるかについてご紹介します。 不動産の権利書（登記識別情報）は、所有権を証明する重要な書類です。この書類を紛失してしまった場合、「もう不動産を売却できないのでは？」と不安に思...