はじめに 不動産が売れて手付金が入金されて期日までに残金がない時はどうなるかについてご紹介します。 不動産売買で売却が成立し、まず「手付金」が入金されると一安心。しかし、買主が期日までに残金を用意できないケースも発生する...

はじめに 不動産取引をする時に振込ではなくて現金でもらうことができるかについてご紹介します。 不動産取引における決済方法として一般的なのは銀行振込ですが、状況によっては現金で受け取りたいと考える方もいるかもしれません。 ...

はじめに 不動産業者に頼んでいるんですが家が売れない時はどうしたらいいかについてご紹介します。 不動産業者に売却を依頼しているのに、なかなか家が売れないと不安になりますよね。 市場の状況や物件の魅力、価格設定など、売却が...

はじめに 情報サイトに載っていない土地の探し方や買い方についてご紹介します。 理想の土地を見つけたいけれど、情報サイトでは希望に合う物件がなかなか見つからないこともありますよね。 実は、公開されている情報だけでなく、非公...

はじめに 自宅の登記原因が信託になっている場合についてご紹介します。 自宅の登記原因が「信託」となっている場合、相続の際に通常の手続きが適用できるのか気になるところです。 信託による不動産登記には特有のルールがあり、一般...

はじめに 不動産売買契約をしたけど一方的に契約を解除された場合についてご紹介します。 不動産売買契約を締結し、順調に取引が進むと思っていたのに、突然一方的に契約を解除されてしまった場合、違約金が発生するのかどうかが気にな...

はじめに 中古物件を購入してその物件を賃貸物件とすることは可能かについてご紹介します。 中古物件の購入を検討する際、その物件を賃貸物件として運用することができるのか気になる方も多いでしょう。 購入した物件を賃貸に回すこと...

はじめに 不動産営業で新築物件と中古物件の営業方法の違いについてご紹介します。 不動産営業において、新築物件と中古物件では営業方法にどのような違いがあるのでしょうか。 新築物件は最新の設備やデザインを強調し、購入者に新し...